地產股：最後的逃命線

20101228 雖然各國政府傾盡全力打房似乎都成效不彰，打房越打越貴，建商推案越來越大，房貸、建築貸款餘額，11月雙飆新高，連香港股神曹仁超都放話台北房價還要再漲一倍，投資人殺紅了眼，拼命把錢往房地產猛砸。分析師紛紛喊買營建股。
但房地產投機客可能要小心了，有兩大趨勢不利房地產：一是升息鐵定對房地產不利，二是各國政府都把打房列為第一優先政策，炒房基本上是與國為 敵。目前香港祭出實施「額外印花稅」同步管控房貸成數，全港房市瞬間急凍；大陸國務院總理溫家寶周日在廣播上信心喊話：「保持房價回到合理價位，絕不退 縮。」上海市長韓正也說：「已做好房產稅改革試點準備」。這兩條消息對地產股形成實質利空，導致市場擔心2011年將繼續推出第三輪房價調控政策。
大陸資深註冊證券分析師龔偉力以《地產股：最後的逃命線》為題發文指出，「請注意這只是反彈而不是反轉，反彈力度相對有限。龔偉力還提醒，進入升息週期後，「地產股的投資者還是應當保持謹慎，宜逢高減碼，或許這是地產股年內最後的離場機會。」